Officetel là căn hộ văn phòng đa năng vừa lưu trú ngắn hạn kết hợp đặt trụ sở công ty – Ảnh minh họa
Cái tên Offcetel là sự kết hợp giữa hai từ tiếng Anh là Office và Hotel, cái tên đơn giản nhưng đã phản ánh được phần nào chức năng cũng như đặc tính của loại hình căn hộ này. Officetel là dạng mô hình văn phòng được kết hợp với tính năng của một nơi ở, hay nói dễ hiểu hơn thì nó kế thừa những đặc điểm của một nhà ở, khách sạn và văn phòng. Chính vì thế mà Officetel không có thiết kế cứng nhắc như các loại văn phòng thuần túy và có thể được dùng như một nơi ở với đầy đủ tiện nghi.
Không chỉ vậy, chủ sở hữu căn hộ còn có thể sử dụng các tiện ích trong khu dân cư như hồ bơi, bệnh viện, phòng tập thể dục thể thao, trường học… cùng tính năng thương mại cao, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống. Căn hộ Officetel thường có diện tích tối thiểu là 25m2 – 45m2 – 66m2 – 112m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, đặc biệt rất phù hợp với những chủ doanh nghiệp, công ty start up… mức giá chào bán hiện nay trên thị trường dao động từ 900 triệu cho tới 5 tỷ đồng một căn tùy theo tiềm năng của vị trí dự án.
Các chuyên gia bất động sản cho rằng, chọn đầu tư căn hộ officetel quan trọng nhất là vị trí đắc địa, phong thuỷ thịnh vượng, chất lượng dự án phải cao cấp và pháp lý rõ ràng. Được xem như một sản phẩm bất động sản “sinh sau đẻ muộn” nhưng với điểm mạnh kết hợp giữa văn phòng, thương mại và nhà ở có giá bán vừa túi tiền mà cho thuê được giá nên officetel đang được giới đầu tư cả nước săn đón. Tại Hà Nội hiện chỉ vài dự án đang tung ra lượng căn hộ officetel hiếm có này.
Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng với quốc tế, việc đầu tư vào căn hộ Officetel Việt Nam hứa hẹn về mức sinh lời, nhu cầu thuê officetel của doanh nghiệp sẽ tăng mạnh để tối ưu chi phí (Phí quản lý chỉ bằng 20 – 50% so với văn phòng truyền thống).
A, Toà C2 D’Capitale – Trần Duy Hưng, Cầu Giấy
Tổng số lượng căn hộ: 946 căn
Diện tích: 37 – 60 m2
Giá bán: 1,5 – 3 tỷ/căn
Giá cho thuê: 16 – 20 USD/m2/tháng ~ 13 – 25 triệu/tháng
Ưu điểm: Mặt đường Trần Duy Hưng sầm uất, giao thông thuận tiện. Vị trí gần khu Trung Hòa – Nhân Chính có nhiều cơ quan, doanh nghiệp làm việc…
Nhược điểm: Hành lang căn hộ nhỏ, bàn giao thô, chủ nhà mất thêm chi phí và thời gian để hoàn thiện khi cho thuê
B, Toà G3 Vinhomes Green Bay – Đại lộ Thăng Long
Tổng số lượng căn hộ: 1152 căn hộ
Diện tích: 28 – 52 – 58 m2
Giá bán: 900 – 1.900 triệu/căn.
Giá cho thuê: 10 – 20 triệu/tháng
Ưu điểm: Căn hộ diện tích nhỏ, tổng tiền đầu tư thấp, hưởng tiện ích của quần thể Khu đô thị Vinhomes Green Bay.
Nhược điểm: Đã bán hết, giá bán lại chênh cao
Giá hiện nay tăng từ 300 triệu/căn
C, Officetel Ecolife Capitol – Tố Hữu, Hà Đông
Tổng số lượng căn hộ: 144 căn
Diện tích: 36 – 63 – 70 – 101 m2
Giá bán: 1 – 3 tỷ/căn
Giá cho thuê: 10 – 25 triệu/tháng
Ưu điểm: Toà nhà áp dụng nhiều công nghệ xanh, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường. Có nhiều loại diện tích để lựa chọn
Nhược điểm: Đường Tố Hữu thường xuyên tắc, xung quanh không có tiện ích.
D, Officetel The Lotus Center – Khu Đô thị Citputra
Ra mắt ngày 25/05/2019
Diện tích dự kiến: 45 – 65 – 75 – 112 m2
Giá bán : Liên hệ 09754.01234
Giá cho thuê dự kiến với vị trí này từ : 20 – 35$/m2/tháng
Ưu điểm : Nằm mặt đường Võ Chí Công – View Hồ Tây và Sông Hồng, trong quần thể khu biệt thự lâu đài đẳng cấp, vị trí ngay chân cầu Nhật Tân, gần Lotte Mall, khu vực sầm uất trong tương lai… Cơ hội đầu tư lớn với 200 triệu gửi tại ngân hàng được nhận đặc quyền đầu tư giá tốt và chọn căn đẹp
Nhược điểm : Gía bán chủ đầu tư dự kiến đưa ra liên tục tăng từ 3 – 6% mỗi đợt. Thống kê khách đặt đặc quyền ưu tiên đến hiện tại 05/09 là hơn 300 căn.
Phối cảnh tòa căn hộ Officetel Võ Chí Công Tây Hồ
Cảm ơn quý khách đã đọc bài viết về giá bán Officetel Hà Nội, mời quý khách xem các thông tin về thị trường căn hộ Officetel Sài Gòn và tính pháp lý căn hộ Officetel dưới đây
Tính pháp lý của loại hình căn hộ Officetel
